Hier wird Ihr aufgerufenes  Angebot präsentiert  

Nr_4_Form 11  Das lohnt sich!   ES-423: Top-Wohnung  für die kinderfreundliche Familie  nur €  237.000.-

Ein  Beispiel-Angebot von  MBmusterbau          Stadard Vorlage Einzel

Objekt-Beschreibung  (Beispiel einer Standard-Gebraucht-WE !!)
Ort:  73249 Wernau  (Neckar), Kleinstadt Nähe Stuttgart     Baujahr:    1967   Verkaufspreis:   € 229.000.-    Wohnfläche:   102 qm   Anzahl  Zimmer:    4 ,     zus. Nutzfläche:  ca. 80 qm (Hobbyraum,  Keller,  Dachboden)   Frei ab März 2025.     Energiepass: E, Bad mit:Wanne und Brause, Urinal: separat,   PKW Stellfläche:  1, immo-Zustand:  Prof. erstellte Zustandsprüfung (2 Jahre) liegt vor.
Lage
Das Objekt befindet  sich  am westlichen Ortsrand von  Wernau (Neckar),  einer schwäbischen  Kleinstadt  ca. 30 km östlich  von  Stuttgart.  Das doppelstöckige  Gebäude  bietet  4 Wohneinheiten  und  eine Ladenfläche von  ca. 150 qm Nutzfläche.  Tageskindergarten und Grundschule sind in  5 min leichtzu Fuß erreichbar.  Die Musikschule in  3 min.,  Freibad,  Fußball- und Tennis-Plätze in  ca.  10 min.  Der Bahnhof (30 min Takt), ist ebenfalls in  5 Geh-min erreichbar.   Lidl und Edeka leicht in 10 min. (ohne Auto)
Strasse, Bahn und  Flugzeug
Die Anschlüsse  der  Bundesstraßen  B 313  und B 10, sowie der Autobahnanschluss A 8,  lassen hinsichtlich  Arbeitsplatz, Sonntags- oder  Urlaubsfahrt, keine  Wünsche  offen.  Auch   die Anfahrt zum  Stuttgarter Flughafen in  ca. 20 min, lässt kaum zu wünschen übrig.
Sport, Freizeit, Naherholung
10 Tennisplätze,  2 Fußballvereine,  jeweils landesweit bekannter Musik- und  Narren-Verein und viele weitere  Vereine.
Ein Frei- und ein Hallenbad mit  Sauna, sowie üppiger Wald- und Wiesenbestand  direkt ab Ortsausgang,  sorgen für ausreichend sportliche Naherholung.
Bitte beachten: Die Beschreibung der  Immobilie   ist rein  fiktiv.  Eventuelle  Übereinstimmungen  mit real  existierenden  Wohneinheiten wären  rein  zufällig.
Die Beschreibung  der  Stadt  Wernau (Neckar) jedoch,  ist durchweg real.
Alles Wissenswerte zu Lage, Anfahrt, Ort und Umgebung für Ortsunkundige
Bitte beachten: Jeder Button  öffnet jeweils eine neue WEB-Site in  einem neuen Fenster. Es gelten  die dortigen
AGB- und Datenschutz-Bestimmungen. Zurück auf diese Seite mit Klick auf den Reiter „Immo-maklerfrei.de“. 

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