Zur Orientierung  für  Mehrfachanbieter - nachfolgend  ein  Beispiel:

 Adresse:  Wilhelmshöhe,  88709  Hagnau,   Baujahr:  1922,   Verkaufspreis:  EUR 1.750.000.-,  Anzahl Zimmre:  7,   Wohnfläche:  167 qm,   Nutzfläche:  220 qm,   Grundstücksfläche:  ca. 200 a,   Besonderheiten:  Großer  Garten,  Sauna,  Weinkeller.

Beschreibung der  Immobilie:  Die in  den  Jahren  1921/22  errichtete Jugendstielvilla,  ist  ein  echtes Kleinod  in  den   sanften  Hügeln am Nordufer des   Bodensees,  durchgehend gemutzt  von    1956  bis   2018    als Heimat-Museum. Danach    wurden Teile des  Gebäudes  soweit renoviert,  daß  ein  sofortiger  Bezug möglich  ist.  Der  Zustand der  übrigen  Innenräume  ist  einfach  und sauber.  Altersuntypische  Wand- oder Tragwerks- Schäden sind laut Gutachten  vom  03.04.2020,  nicht zu verzeichnen. 

Der  Garten:  Die nahezu  quadratische Grundstücksfläche  weist  exklusive   der  Bebauung  eine  fast   ebenerdige  Nutzung  aus  Rasen-  und  Ziergaten  aus. An der  Westseite  eingegrenzt von einer  ca. 2 m hohen denkmalgeschützten  Ballustrade,  ansonsten  Einzäunung  durch  Hecken. 

Bisherige Nutzung:  Im Zuge  der  Museumsnutzung  wurde 2003  eine  Gasheizung eingebaut,  die  alle Räume  des  Haus  erfasst.  Das  Dach  wurde ebenfalls 2003 erneuert  und  hochgradig  dämmend  isoliert.  Die fenster  im UG  wurden 2005  erneuert. 

Gesamtzustand: Nach jetzigem  Stand sind  für  die  restlichen  Renovierungsarbeiten am und im Gebäude,   laut Gutachterurteil 2018,  ca.  EUR 200.000.-  bis  250.000.- zu veranschlagen.   Die  Arbeiten   müssten  aber  nicht  sofort ausgeführt  werden,  sollten  aber  binnen 10-Jahresfrist  abgeschlossen   sein.   Alle  Arbeiten sind  förderungswürdig.