Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) www.immo-maklerfrei.de

nachfolgend immo-maklerfrei.de  benannt.

                                                      Immo-maklerfrei.de - unsere  Allgemeinen Geschäftsbedingungen
                                                                                Teil 1: Die Bedingungen  zur  Auftrags-Annahme

1.0  Definition des  Begriffes  “maklerfrei”  bei  immo-maklerfrei.de
Diese   AGB  regeln den  Begriff "maklerfrei",  im  Zusammenhang mit   einem  Immobilien-Angebot,  wie folgt: Gemeint ist stets  eine Immobilien-Offerte   ohne  Vermittler mit  Anspruch auf   kauf-,  miet-,  oder pachtpreisabhängige Erfolgsprovisionen,  oder in diesem  Sinne sonst wie benannter  Vermittlungskosten.    Bestimmend ist stets der  vollumfänglich   aufschlagsfreie  Charakter  des  Angebotes  ohne  jegliche Zurechnung  vertriebsbedingter  Kosten auf den   Angebotspreis.

2.0  Das Angebot ist frei.
Insoweit nicht nach  2.1. eingeschränkt, muss das Angebot frei und kostenfrei, geprüft und angenommen  werden  können. Das kostenpflichtige zusenden von Informationsmaterial, eine etwa zwingende Mitgliedschaft  in einer  wie auch immer bezeichneten Vereinigung  körperlicher  oder  rechtlicher  Art, sowie die Vor- oder Zwischenschaltung  kostenpflichtiger  Telefon-Nummern,   ist  verboten. Zuwiderhandlungen werden  umgehend gemeldet.

2.1  Einschränkung der Angebotsfreiheit
Dem Anbieter steht   in jedem  Falle  das Recht zu,  ein über die Prüfung der veröffentlichten  Angaben hinausgehendes  Prüfungsverlangen,  zu verwehren,  wenn er  dies  aus  persönlichen, wettbewerbstechnischen oder sonstigen  Gründen  für  geboten hält.  Eine Pflicht zur Erläuterung  der  Verwehrung besteht  nicht.
Die Aufhebung dieses Verwehrens,  darf an Auflagen  gekoppelt  werden,  wenn diese     inhaltlich,  den  Ausführungen    nach    2.0.  genügen.
3.0   Zusicherung   der  Wahrheitsmäßigkeit   des Angebotes
Der Anbieter sichert die Rechtmäßigkeit des  Angebotes, sowie  eine ordentliche  und wahrheitsgemäße  Bearbeitung,   aller   zur  Veröffentlichung bestimmten  Angaben,   zu.   Vorsätzliche,  grobe  Fehlangaben   hinsichtlich  Nutzung,  Wert  oder  Verfügbarkeit  des Angebotes    (Verschleierung  oder  Zurückhaltung erheblicher  Mängel,  sowie  Lockvogelangebote ) sind verboten.  Wird solches durch  immo-maklerfrei.de festgestellt,  wird das  Angebot unmittelbar gesperrt und der Anbieter  per E-Mail zur Korrektur gebeten. Bei Unterlassung wird das Angebot gelöscht. Ein  Recht auf Rückerstattung bereits erbrachter Zahlungen,  besteht nicht.

3.1   Zusicherung der Rechtmäßigkeit zur Veröffentlichung angefügter Texte und  Bilder
Der  Anbieter  sichert die persönlichen, oder  ihm übertragenen  Rechte,  zur Veröffentlichung  der notwendigen  Texte,  sowie  evtl. angefügter Bilder,  ohne Einschränkungen zu. Diesbezügliche Anfragen Dritter,  werden datensicherungs-konform an  den  Anbieter weitergeleitet. Ergibt sich ein Streitfall, wird das betreffende  Angebot, zunächst bis zur Klärung,  nicht weiter veröffentlicht.  Rückerstattungen evtl. bereits getätigter Zahlungen,  gibt es nicht.

4.0   Veröffentlichung des  Angebotes  bei  immo-maklerfrei.de
Jede Bestellung  bedarf der  Annahme durch immo-maklerfrei.de.  Ist   diese gegeben, wird das Angebot binnen  4  Werktagen nach Eingang  veröffentlicht.  Der   Anbieter  ist allein  verantwortlich  für die  Richtigkeit der  an immo-maklerfrei.de  übermittelten  Daten.  Als Nachweis dafür gilt das jeweilige  Bestellformular.  Grundsätzlich  steht  das  Angebot  dem   Markt    wie von diesem beschrieben   und bebildert,  zur  Verfügung.

4.1   Hinderungsgründe für  eine Veröffentlichung bei immo-von-privat.de
Verstößt der  Inhalt gegen geltendes  Recht,  oder  aber  ist  dieser  sittenwidrig,  unwahrhaftig oder  erkennbar rassistisch,  wird  von einer  Veröffentlichung   abgesehen.  Der  Besteller  wird kurzfristig per E-Mail  über  den  Hinderungsgrund benachrichtigt  und  um Unterlassung  per schriftlicher Korrektur  gebeten.  Führt diese  glaubwürdig zur Hinfälligkeit des Hinderungsgrundes, wird das Angebot binnen  4  Werktagen veröffentlicht. Ansonsten wird  davon abgesehen.

Teil 2: Bedingungen für "Immo-maklerfrei.de" hinsichtlich Ausführung, Gewährleistung, Widerspruchfrist und der                   Haftung   für Schadenersatz.

5.0  Haftungsbedingungen
immo-maklerfrei.de  haftet   im Zuge der Leistungserbringung  grundsätzlich für  alle  Fälle  von  leichter und grober  Fahrlässigkeit,   Vorsatz,  oder der  Verletzung  wesentlicher  Vertragspflichten in  dem  Rahmen,  wie  er  für  Verträge mit  kommerziellem  Verwertungshintergund,    vernünftiger  Weise   angenommen werden kann.  Als  Höchstbetrag  gelten  € 1.000.-  als   vereinbart.

Grundsätzlich  steht immo-maklerfrei.de  zunächst  aber immer eine einmalige Mängelbehebung, auch  nach Veröffentlichung des Angebotes,  zu.    Diese  wird unmittelbar nach Bekanntgabe des Auftragsgebers zur    Kenntnis genommen  und  binnen 1- 4 Werktagen erüllt.  Dieser Zeitraum ist seitens des Anbieters  grundsätzlich  zu beachten.    Die Mängelrüge kann per vorgefertigtem Formular, e-mail,  oder  per Post erfolgen.  In einfachen Fällen ist auch  eine telefonische  Übermittlung möglich.

Schlägt die Nacherfüllung   fehl, kann der  Besteller das  Vertragsverhältnis lösen,  eine in etwa bereits  erbrachte geldwerte Leistung ganz  oder teilweise zurückfordern  und Schadenersatz  verlangen. Maßgebend sind hier die Bestimmungen des BGB § 634 Absatz 3 und 4.

5.1  Kostenlose  Auflösung der Bestellung durch  den  Auftragsgeber per Widerruf,  innerhalb 14 Tagen nach der ersten Veröffentlichung.
Dem  Aufraggeber steht das  Recht zu, den  Auftrag binnen  14 Tagen nach  der ersten  Veröffentlichung auch ohne weiteren Grund zu Widerrufen. Der  Widerruf ist kostenfrei. Das bestellte Immobilien-Angebot wird unmittelbar gelöscht, diesbezügliche  Zahlungen  unmittelbar erstattet.

5.2   Widerrufsbelehrung  über die Annahme dieser Vertragserklärung (AGB) oder/und  für den Widerruf  Ihrer Bestellung
Sie können  die  Annahme  dieser  AGB  auch jederzeit und ohne Angabe von Gründen nach der 14 Tagesfrist ab Erst- Veröffentlichung (s. 5.1), in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Der  Vertrag wird aufgehoben und die Veröffentlichung eingestellt.  Eine Forderung bereits erstatteter oder noch  ausstehender Zahlungen, ist jedoch  nicht mehr  möglich.

Der Widerruf ist zu richten an:
TANDEM Internetdienste UG (haftungsbeschränkt)
immo-maklerfrei.de
Kirchheimer Strasse 37
73249 Wernau (Neckar)
mail: tandem-ug@t-online.de
Fon: 07153 / 6 14 91 50
Ende der Widerrufsbelehrung.

6.0   Haftung  bei  Ausfall der Software infolge Unwetter, Hacker, PC-Störungen etc.
Grundsätzlich  nutzt Immo-maklerfrei.de  nur  nachweisbare Top-Firmen für die  Erstellung, Sicherung  und weitestgehende Störlosigkeit  in  der Bereitstellung  gehobener WEB-Angebote.   Dennoch  lassen  sich  zeitweilige Fehler - hauptsächlich  bei der Übertragung  von  Bildern und Texten - nicht ganz vermeiden.  Teilweise durch  zu langsame Datenübertragung,  falsche Verschlüsselungen,  falsche  Bild- und Text-Formate  oder andere ungeeignete Datei-Bereitstellungen.  Dazu kommen  noch  ungefilterte Störungen duch  "Lausbubenstreiche",  professionelle Hacker. usw.  Letztere insbesondere  im Bemühen,  gut gesicherte  Großanlagen  still zu legen.  Dennoch  ist die Darstellung der beauftragten  Angebote in  der  Regel zu mindestens 99,9% / Jahr  gesichert.  Gleiches gilt auch  für die Aufbereitung  der Angebote  durch  immo-maklerfrei.de.  Eine   Entschädigungszahlung  seitens immo-maklerfrei.de ist daher in  allen  diesen  Fällen  nicht gegeben.

Gleiches gilt für Ausfälle oder  Störungen beim  Internet-Service-Provider, oder bei   PC-Ausfällen  im Büro Immo-maklerfrei.de.  Grundsätzlich sind  alle Rechner (hp) neu und werden  alle  2 Jahre  erneuert,  auch  wenn  diese  völlig fehlerfrei arbeiten. Alle wichtigen  Daten  werden  zudem  noch  in  zusätzlichen  externen  Speichern  und  in  der Telecom-Scout  und automatisch extern in  der  Buchhaltungs-Software (Haufe / Lexware) gespeichert.  Mehr Sicherheit und schnellere Bereitstellung  im  Falle  Strom- oder Netzwerk-Ausfall,  geht nicht.  Daher  gilt  ebenfalls:  Eine Entschädigung   gibt es nicht.

7.0  Schlußbemerkungen
Bisweilen ist eine Änderung dieser  AGB  notwendig. Teils  durch  Erweiterung  unserer Angebote, teils aber  auch  durch  gesetzliche  Neuerungen.  Alle Kunden, auf deren  Angebot  diese  Neuerungen  zutreffen,  werden  per E-Mail benachrichtigt.  Es bleibt dem  Kunden  überlassen, diesem neuen Teil der AGB  zuzustimmen,  oder  aber für den  Rest der Laufzeit die gesetzlichen  Vorschriften,  die dann automatisch  greifen,  ohne weitere Formalitäten zu nutzen.

8.0 Mündliche Vereinbarungen
Mündliche  Nebenabreden  wurden  nicht  getroffen.

8.1  Gerichtsstand  für  Vollkaufleute
Es  gelten in jedem  Falle  deutsches  Recht  und als  Gerichtsstand  Stuttgart ,  soweit der Besteller (Anbieter) Kaufmann im  Sinne  des § 38 ZPO ist,  als  vereinbart. Für die Klärung mit  privaten Anbietern,  kann der  Gerichtsort durch  diese  selbst bestimmt  werden.

Stand: Juni 2024
Ende der AGB

Seiten-Einblendung  für Smartphone